景德镇金昌利瓷贸大厦雄踞于瓷都商业黄金地段，是我市老字号瓷器交易商场上午9时是开门营业时间，但昨日这个老字号商场却有数十家商铺业主迟迟不开门营业出现这种情况的原因是众多商户觉得租金暴涨不合理临近上午10时，商铺业主才陆陆续续开门，恢复了正常营业奇怪：八成业主推迟营业时间上午9时10分，记者走进金昌利商城内，一楼各家商铺店门紧闭记者询问商城保安，现在是否是营业时间，保安回答：“已经营业了！”随后，记者发现，虽然已是营业时间，但商城一楼至二楼商铺几乎全部未开门，三楼商铺较少，只有零星店面营业虽各家商铺未正常营业，但是业主却都守候在各自的店门前，或是站在电梯口处观望其他店铺是否有营业不少走进金昌利的顾客诧异不已原因：租金涨幅超过200%记者采访了解到，商城内不少商户与商场管理方“之约”即将到期一楼商铺业主收到了商场管理方派发的关于商铺续约的通知单。

一位未开门营业的商户拿出续约通知单告诉记者，他与商场签订的合用于8月到期，但是续约的租金上涨了好几倍，他所租的店铺不到10平方米，每月租金由之前的1030元涨至2800元，租金涨幅超过了200%不少商户告诉记者，一楼一间商铺每月16000元的租金涨至了38000元，他们觉得涨幅太大，无法接受解释：未涨租，价格很合理对于金昌利商场租金如此大幅度调价，该商场负责人表示，“这是很合理的！”并认为，该商场自开市至今，这是来首次提价以约10平方米商铺1030元的月租金为例，的物价与现在相比早已不同，在物价上涨，通货膨胀多方面的影响下，租金涨至2800元是大势所趋。

商户所述的月租金从16000元涨至38000元的商铺面积约有200平方米，涨价根据面积计算如果商户承担不了高价租金，可将商铺面积进行划割，缩小面积降低租金压力。

对于商城内商户拖延营业时间的情况，负责人表示，如果商户不正常营业，将视为自动放弃续约，商场将把商铺转租给其他客户商场管理人员与商户进行沟通后，上午9时40分，金昌利商城内之前大门紧闭的店铺陆续开门营业，至10时已经基本恢复正常营业分析：逐递增易接受随后，记者走访了邻近金昌利商城位于瓷器街的商铺一位商户说，店面是自己买下来的，在该地段，她店内近20平方米的店面保守估计每月可以出租到6000元左右与金昌利商场相比，她的店面属于临街独立店面，有它的优势一位从事商城管理经营的业内人士表示，不少商城在初期筹建时，经营管理都采取先留住商户，商场形成一定市场后再涨价的方式他认为，如今物价全面上涨，金昌利雄踞于瓷都最繁华的商业黄金地段，且来租金未涨，此次租金上调是理所当然但是租金突然翻番，商户一时间无法接受是可以理解的他认为租金涨幅程度要适中，并采取逐递增租金方式更容易被商户所接受观察人士指出，商户与商场管理方之间应多进行沟通，商户要理性提出诉求，但商场管理方也应支持本地陶瓷商贸发展，既要按市场规律办事又要人性化操作