近日，佛山市法恩洁具有限公司以3575万元底价竞得位于禅城区科洋路以南，编号为佛禅（挂）2012—003地块该地块净用地面积8473.95平方米，主要用于商业服务业设施，折合楼面价703元/平方米据土地招拍挂文件显示，该地块规划可建建筑总面积为50844平方米（计算容积率），容积率≤6.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。

竞买人必须为佛山市注册的陶瓷企业，具有被评为中国驰名商标的品牌，缴纳税收1000万以上；竞买人必须在地块上建设一个陶瓷洁具培训基地及国家级研发中心，在建筑物完工并投入使用之日起九十天内，将企业总部搬迁至禅城区南庄镇；另外，竞买人在本地块的投资强度不低于2000万元/亩；本地块在南庄镇纳税额不少于人民币100万元/亩。

业内人士分析，禅城区一般的地块都是在2.0和3.0之间，该地块容积率接近6.0，那么应该表示在该地块能建比较高的楼，那么根据文件显示，在这块地上要建陶瓷洁具培训基地，估计这个基地占地会比较大。